Conditions Générales

Lease Immo – Conditions Générales

Introduction

Bienvenue sur Lease Immo. Ces Conditions Générales régissent votre utilisation de notre site web et des services que nous offrons. En accédant à notre site web ou en utilisant nos services, vous acceptez de respecter et d’être lié par ces termes. Si vous n’êtes pas d’accord avec ces conditions, veuillez ne pas utiliser notre site web.

Définitions

« Lease Immo » désigne Lease Immo SPRL, une société enregistrée en Belgique, offrant des services immobiliers de location-achat.

« Utilisateur » désigne toute personne qui visite ou utilise le site web de Lease Immo ou ses services.

« Site web » désigne le site web de Lease Immo accessible à https://leaseimmo.be.

« Services » désigne les services de location-achat fournis par Lease Immo tels que décrits sur notre site web.

Éligibilité

Pour utiliser nos services, vous devez avoir au moins 18 ans et être légalement capable de conclure des contrats contraignants. En utilisant notre site web, vous déclarez que vous remplissez ces critères.

Utilisation du Site Web

Les utilisateurs s’engagent à utiliser le site web conformément à toutes les lois et réglementations applicables en Belgique. Les utilisateurs ne doivent pas s’engager dans une activité qui pourrait endommager, désactiver, surcharger ou altérer le site web, ni interférer avec l’utilisation du site web par d’autres utilisateurs. Lease Immo se réserve le droit de restreindre ou de résilier l’accès d’un utilisateur au site web s’il enfreint ces conditions.

Services

Lease Immo offre un service de location-achat qui permet aux utilisateurs de louer un bien immobilier avec une option d’achat à un prix prédéterminé après une période spécifiée. Le processus implique la sélection d’un bien, son évaluation par Lease Immo, et la conclusion d’un contrat de location avec une option d’achat. Les utilisateurs doivent fournir des informations exactes et complètes lors du processus de demande. Lease Immo n’est pas responsable des retards ou des problèmes causés par des informations incorrectes ou incomplètes fournies par l’utilisateur. La décision finale d’acheter un bien est à la discrétion de Lease Immo, basée sur une évaluation du bien et de la situation financière de l’utilisateur.

Contrat de Location

Après approbation, les utilisateurs concluront un contrat de location avec Lease Immo, qui inclura une option d’achat du bien à un prix prédéterminé. Le contrat de location définira les termes de la location, y compris le montant du loyer, la durée, et les conditions pour exercer l’option d’achat. Les utilisateurs sont responsables de maintenir le bien en bon état pendant la durée du contrat de location et de respecter les termes du contrat.

Option d’Achat

L’option d’achat du bien est incluse dans le contrat de location et permet à l’utilisateur d’acheter le bien à un prix fixe à la fin de la durée du contrat de location ou plus tôt, comme convenu. Le prix d’achat est fixé et convenu au début du contrat de location et ne changera pas pendant la durée du contrat. Les utilisateurs ne sont pas obligés d’exercer l’option d’achat. Si l’utilisateur décide de ne pas acheter le bien, il peut continuer à louer ou quitter le bien à la fin du contrat de location.

Paiements

Les paiements de loyer sont dus comme spécifié dans le contrat de location. Les paiements en retard peuvent entraîner des pénalités, y compris la perte de l’option d’achat du bien. Les utilisateurs doivent effectuer un acompte de 35% minimum de la valeur marchande du bien dans le cadre du processus de contrat. Tous les paiements doivent être effectués en euros (€).

Résiliation et Annulation

Lease Immo se réserve le droit de résilier le contrat de location si l’utilisateur ne respecte pas les termes et conditions, y compris mais sans s’y limiter les paiements en retard ou manqués. Les utilisateurs peuvent résilier leur contrat de location selon les termes spécifiés dans le contrat, sous réserve de pénalités ou de perte des droits en vertu du contrat. En cas de résiliation anticipée, l’utilisateur peut perdre le droit d’acheter le bien.

Responsabilité

Lease Immo n’est pas responsable des dommages indirects, accessoires ou consécutifs résultant de l’utilisation du site web ou des services. La responsabilité de Lease Immo est limitée au montant payé par l’utilisateur dans le cadre du contrat de location en cas de dommages directs.

Confidentialité et Protection des Données

Lease Immo s’engage à protéger votre vie privée. Notre Politique de Confidentialité décrit comment nous collectons, utilisons et protégeons vos informations personnelles. En utilisant nos services, vous acceptez la collecte et l’utilisation de vos données comme décrit dans notre Politique de Confidentialité.

Propriété Intellectuelle

Tout le contenu du site web de Lease Immo, y compris le texte, les graphiques, les logos et les images, est la propriété de Lease Immo et est protégé par les lois belges et internationales sur la propriété intellectuelle. Les utilisateurs ne peuvent pas reproduire, distribuer ou créer des œuvres dérivées basées sur le contenu du site web sans l’autorisation écrite expresse de Lease Immo.

Loi Applicable

Ces Conditions Générales sont régies par et interprétées conformément aux lois de la Belgique. Tout litige découlant de ces termes ou de votre utilisation du site web ou des services de Lease Immo sera soumis à la juridiction exclusive des tribunaux belges.

Amendements

Lease Immo se réserve le droit de modifier ces Conditions Générales à tout moment. Les utilisateurs seront informés de tout changement important via le site web. L’utilisation continue du site web après toute modification constitue l’acceptation des nouveaux termes.

Informations de Contact

Pour toute question ou préoccupation concernant ces Conditions Générales, veuillez nous contacter à :

Adresse : Av. Brugmann 421, 1180 Uccle, Belgium
Email : info@leaseimmo.be
Téléphone : +32 48 553 36 85

Ces Conditions Générales visent à définir clairement les responsabilités et les droits de Lease Immo et des utilisateurs, assurant ainsi une relation transparente et équitable.

Politique de Confidentialité de Lease Immo

Introduction

Chez Lease Immo, nous nous engageons à protéger la confidentialité et la sécurité de vos données personnelles. Cette Politique de Confidentialité explique comment nous collectons, utilisons, partageons et protégeons vos informations personnelles conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) et aux lois belges applicables.

Responsable du Traitement des Données

Lease Immo SPRL, enregistrée en Belgique, est le responsable du traitement de vos données personnelles. Pour toute question concernant cette politique ou le traitement de vos données, vous pouvez nous contacter à :

Adresse : Av. Brugmann 421, 1180 Uccle, Belgium
Email : info@leaseimmo.be
Téléphone : +32 48 553 36 85

Données Collectées

Nous collectons différentes catégories de données personnelles en fonction de votre interaction avec notre site web et nos services :

Données d’identification : nom, prénom, adresse, numéro de téléphone, adresse email.

Données financières : informations bancaires, revenus, solvabilité.

Données de connexion : adresse IP, type de navigateur, pages consultées, durée de la visite.

Données liées à l’utilisation du service : informations sur les biens sélectionnés, historiques de location et d’achat, préférences de propriété.

Finalités du Traitement des Données

Nous traitons vos données personnelles pour les finalités suivantes :

Fourniture de services : gestion des demandes de location-achat, évaluation des biens immobiliers, gestion des contrats de location et d’achat.

Gestion de la relation client : communication avec les utilisateurs, gestion des demandes d’information, suivi des interactions.

Amélioration des services : analyse des données d’utilisation pour améliorer nos services et proposer des offres personnalisées.

Conformité légale : respect des obligations légales et réglementaires, notamment en matière de lutte contre la fraude et le blanchiment d’argent.

Marketing : envoi d’informations promotionnelles si vous avez donné votre consentement.

Base Légale du Traitement

Nous traitons vos données personnelles sur les bases légales suivantes :

Exécution d’un contrat : le traitement de vos données est nécessaire pour exécuter les services que vous avez demandés (par exemple, la gestion d’un contrat de location-achat).

Consentement : pour certaines activités de marketing, nous vous demanderons votre consentement préalable.

Intérêt légitime : pour améliorer nos services, sécuriser notre site web et prévenir les fraudes.

Obligations légales : pour respecter les lois et réglementations en vigueur.

Partage des Données

Vos données personnelles peuvent être partagées avec :

Partenaires et fournisseurs de services : pour l’exécution de nos services, tels que des notaires, des évaluateurs immobiliers, ou des prestataires de paiement.

Autorités légales : si la loi l’exige ou pour protéger nos droits légaux.

Tiers en cas de transaction commerciale : en cas de fusion, acquisition ou vente d’actifs, vos données peuvent être transférées à un tiers impliqué dans la transaction.